不動産売却を考え始めたとき、最初に悩むのは『自分の物件がいくらで売れるのか』『本当に信頼できる会社に任せられるのか』という点ではないでしょうか。実は、神戸市をはじめとした都市部では、物件の種別や立地、築年数によって売却価格が【数百万円】単位で変動するケースも多く、タイミングや地域相場の把握が欠かせません。

例えば、王子公園エリアのマンションでは、徒歩10分以内の物件が平均して周辺よりも高い成約価格を記録しています。また、兵庫県内の中古マンションの成約件数は直近5年間で増減を繰り返しており、市場動向を正確に見極めることが「高額売却」を実現するカギとなります。

「想定外の費用がかかるのが怖い」「売却までにかかる手間や期間が気になる」と感じている方も多いはず。しかし、無料の査定サービスを活用したり、地域に強い不動産会社を選ぶことで、無駄なコストやトラブルを大幅に回避できます。

この記事を最後まで読むことで、あなたの物件に最適な売却方法と損をしないための秘訣が手に入ります。

不動産売却の基礎知識と全体像

不動産売却とは何か、その重要性と基本的な流れ

不動産売却とは、所有するマンションや一戸建て、土地などの物件を第三者に譲渡し、対価を得る取引です。王子公園駅周辺は神戸市灘区に位置し、阪急本線が通る利便性の高いエリアとして人気があります。近隣には六甲や兵庫、大阪方面へのアクセスも良好で、住宅や収益物件としての需要も安定しています。

不動産売却の流れは次のようになります。

1. 物件の査定依頼（不動産会社に価格や条件の相談）
2. 売却活動（広告、内見対応、条件交渉）
3. 売買契約の締結
4. 物件の引き渡しと残代金の受領

特に王子公園エリアの物件では、徒歩圏内に公園や教育施設、商業施設が点在しているため、家族層や投資家からの引き合いも多いのが特徴です。

項目	内容
物件タイプ	マンション・一戸建て・土地・収益物件
売却理由	住み替え・相続・資産整理・投資利益確定
査定時の着目点	駅までの徒歩分数・面積・築年数・リフォーム歴・バルコニー有無・周辺環境
取引の流れ	査定→媒介契約→売却活動→契約締結→引き渡し

信頼できる不動産会社選びや、最新の相場情報を活用することが成功への近道です。各社の査定サイトや地域情報を比較し、最適な売却戦略を立てることが重要です。

不動産売却を検討する理由とタイミング

不動産売却の理由は多様で、王子公園駅周辺でもさまざまなケースが見られます。たとえば、家族構成の変化による住み替えや、相続による家や土地の整理、投資物件のキャピタルゲイン確定などが挙げられます。

最適な売却タイミングを見極めるためのポイントは以下の通りです。

• 市場相場が上昇している時期を狙う
• 王子公園エリアの新築・中古物件の流通量や価格動向をチェック
• 住まいの状態や築年数、リフォームの有無などを考慮
• 兵庫・神戸・大阪への通勤アクセスや周辺施設の充実度を調査

実際に不動産売却を検討する場合、まずは複数の会社に査定を依頼し、価格や条件を比較することが重要です。費用面に関しても、相談は無料の場合が多いですが、仲介手数料や諸費用が発生するため、事前に各社の詳細を確認しておくと安心です。王子公園駅周辺の不動産情報や価格相場は、インターネットの一覧サイトや不動産会社の営業担当者からも入手できます。

売却理由	具体例
住み替え	家族が増えた／転勤／駅近の家へ移りたい
相続	実家や土地を相続後に売却したい
資産整理	住まい以外の物件や収益物件の売却
投資利益確定	価格上昇時に売却して利益を確保したい

王子公園駅周辺で不動産売却を成功させるには、地域に詳しい専門会社への相談と、最新の不動産相場や物件情報の収集が欠かせません。売却を検討する際は、状況や目的に応じて柔軟に判断しましょう。

不動産売却の価格相場と査定方法の詳細

価格相場の調べ方と市場の動向分析

王子公園駅周辺で不動産売却を検討する際、まず重要になるのが価格相場の把握です。駅近エリアや六甲・北区など、周辺地域ごとに物件価格は大きく異なります。特に阪急本線やJR沿線、兵庫エリアでは立地や交通利便性が価格決定に大きく影響します。

価格相場を調べるには、以下の方法が有効です。

• 近隣の成約事例や売出し中物件の情報を不動産ポータルサイトで確認
• 不動産会社に相談し、最新の相場データを入手
• 土地やマンション、一戸建てなど物件種別ごとに平均単価を比較

価格決定の主な要因は、物件の面積や築年数、リフォーム履歴、建物の向き、バルコニーの有無など多岐にわたります。また、王子公園駅周辺は生活環境や治安の良さ、教育施設へのアクセスなども価格を左右するため、地域特性を加味した相場分析が欠かせません。

下記テーブルは、王子公園駅周辺でよく取引される物件種別ごとの参考相場です。

物件種別	坪単価（万円）	特徴
マンション	80～120	駅徒歩10分以内が人気
一戸建て	70～110	土地面積や築年数で変動
土地	60～100	面積・接道条件で変動

価格相場は時期や市場の動向によっても変わります。最新の情報を複数の信頼できるサイトや会社から取得し、情報の鮮度と正確性を意識することが大切です。

無料査定サービスの活用法と比較ポイント

不動産売却をスムーズに進めるためには、複数の無料査定サービスを活用することが効果的です。王子公園駅エリアにも多くの不動産会社があり、オンライン査定や訪問査定が利用可能です。これらのサービスを比較検討する際には、以下のポイントを意識しましょう。

• 複数社へ依頼し、査定価格や根拠を比較
• 会社の実績や地域に精通しているか
• 査定内容が詳細で納得できる説明があるか
• 追加費用や手数料、相談時の対応の丁寧さ

無料査定サービスのメリットは、複数の物件価格が短期間で分かり、売却活動の方針を立てやすい点です。一方で、査定額が高すぎる場合や根拠が不明瞭な場合は注意が必要です。王子公園駅周辺の物件は、収益物件や中古マンション、ファミリー向け住宅など多様なニーズがあるため、自分の物件に最適な会社を選ぶことが成功への近道です。

査定サービスの比較に便利なチェックリストを活用すると、より納得のいく不動産売却が実現できます。

• サービス内容や手数料の違い
• 地域での取引実績
• 担当者の対応や説明力
• 売却後のサポート体制

このように、王子公園駅周辺の不動産売却では、相場の正確な把握と信頼できる査定サービスの選択が極めて重要です。

神戸市・王子公園周辺や灘区で不動産価値を高める3つの要素

神戸市の中でも王子公園周辺や灘区は、住みやすさと利便性の両立した人気エリアとして注目されています。不動産の価値を高める主な要素は大きく3つあります。

まず1つ目は、交通アクセスの良さです。阪急神戸線の王子公園駅、JR神戸線の灘駅、阪神本線の岩屋駅など、三線が利用できる利便性が魅力。三宮や大阪方面へのアクセスも良く、通勤・通学の需要が高いため、住宅・投資どちらの観点からも価値を維持しやすい地域です。

2つ目は、住環境と教育環境の充実です。王子動物園や王子公園をはじめ、自然と文化が調和した街並みが広がります。また、灘区や東灘区には灘中学校・六甲学院・神戸大学附属中等教育学校など、全国的に評価の高い教育機関が集まり、教育熱心な家庭層に人気があります。おしゃれなカフェや老舗商店が並ぶ落ち着いた生活圏も魅力です。

3つ目は、再開発と地域ブランドの強さです。王子公園駅周辺では再整備計画が進行中で、住環境の改善や商業エリアの拡充が期待されています。加えて、灘区は「閑静で治安が良い」「神戸らしい街並み」といった地域ブランドが根強く、将来的な資産価値の上昇要素となっています。

このように、交通・環境・ブランドの三拍子が揃った灘区・王子公園エリアは、今後も安定した人気と資産価値が見込まれる地域といえるでしょう。

不動産会社の選び方と信頼できるパートナーの見極め

優良不動産会社を見分ける基準と特徴

王子公園駅周辺で不動産売却を成功させるためには、信頼できる不動産会社の選定が不可欠です。以下のポイントを参考に、安心して任せられるパートナーを選びましょう。

基準	詳細ポイント
実績	地域密着型で王子公園エリアの売却実績が豊富な会社を選ぶ
取扱物件	家、マンション、収益物件など多様な物件に対応できるか
手数料体系	料金が明朗かつ適正か、追加費用の有無を確認
専門スタッフ	兵庫・神戸市の市場や地価動向に精通した担当がいるか
サポート体制	査定から売却後まで一貫したサポートがあるか

地域特化の会社は、王子公園駅や六甲・阪急沿線の周辺情報や最新の相場にも詳しく、スムーズな売却活動を期待できます。口コミや評判、過去の取引実績も必ずチェックしましょう。

不動産会社との効果的なコミュニケーション方法

信頼できる不動産会社と良好な関係を築くことは、売却の成功につながります。円滑なやり取りのために、次のようなポイントを意識してください。

契約前に確認すべき事項

• 売却時の査定内容や査定価格の根拠
  
• 仲介手数料や諸費用の詳細な説明
  
• 売却活動の進め方や広告戦略
  
• 担当者の連絡体制とサポート内容
  

コミュニケーションのコツ

• 疑問点や不安は早めに質問し、納得いくまで説明を求める
  
• 物件の情報や希望条件を正確に伝える
  
• 進捗や内覧状況の報告を定期的に受け取る
  
• 取引内容や対応に不明点があれば、必ずメモをとる
  

王子公園駅周辺の物件は、地元の特性を理解した担当者がいる会社との連携が重要です。神戸市や北区、大阪方面まで幅広いネットワークを持つ会社を選ぶことで、多様な購入希望者へのアプローチも可能になります。信頼できるパートナーとしっかり連携し、理想の売却を実現しましょう。

不動産売却の具体的な手続きと流れ

売却活動開始から契約・引き渡しまでの詳細プロセス

王子公園駅周辺で不動産売却を進める際は、まず物件の現状把握と事前準備が重要です。売却する物件がマンション・一戸建て・土地かによって必要書類や進め方が異なるため、事前に確認しましょう。

下記のような流れで手続きが進みます。

ステップ	内容	注意点
1	査定依頼・相場調査	近隣の取引事例や王子公園駅周辺の価格動向をチェック
2	不動産会社選定・媒介契約	信頼できる会社を複数社比較することが大切
3	販売活動開始	物件の魅力を伝える写真や情報の整備
4	内覧対応	清掃やリフォームで印象アップを図る
5	売買契約締結	重要事項説明や契約条件の最終確認を徹底
6	引き渡し準備・決済	住宅ローン残債の精算や各種手続きも忘れずに

スケジュール管理では、特に引き渡し日や契約日について柔軟な対応を心がけましょう。兵庫・神戸市の王子公園エリアは交通アクセスが良好で、JRや阪急本線の利便性から人気があります。駅徒歩圏内や商業施設、六甲エリアへのアクセス情報も資料や説明に盛り込むと、購入希望者へアピールしやすくなります。

売却にかかる費用と税金、節約術の徹底解説

不動産売却にはさまざまな費用や税金が発生します。主な内訳と節約ポイントを以下にまとめます。

費用項目	内容	節約ポイント
仲介手数料	不動産会社への報酬	複数社比較し、値引き交渉も可
登記費用	抵当権抹消・名義変更等	司法書士の報酬は比較検討可能
印紙税	契約書に貼付	契約金額に応じて異なる
譲渡所得税	売却益に課税	特例控除や減税制度の活用
クリーニング・リフォーム費用	内覧用の改善	必要最低限で費用対効果を意識

税金面では、居住用住宅の3,000万円特別控除や所有期間に応じた軽減税率など、合法的な節税策を利用することが重要です。王子公園駅エリアの不動産は築年数や面積、向き、リフォーム履歴によって価格差が生じますので、事前に詳細情報を整理しておくとスムーズです。

また、査定依頼時には複数サイトや不動産会社から見積もりを取り、「お気に入り」機能などで簡単に比較検討できるサービスも活用しましょう。王子公園駅周辺の不動産相場や最新の物件一覧も、売却価格の決定材料として非常に有効です。計画的な情報収集が安心・納得の取引につながります。

物件タイプ別の売却戦略と注意点

マンション・戸建て・土地・収益物件・空き家の特徴と売却ポイント

王子公園駅周辺は阪急本線やJRへのアクセスが良好で、神戸市内でも住みやすいエリアとして評価されています。物件タイプごとに売却戦略も異なるため、特徴を理解して進めることが重要です。

物件タイプ	主な特徴	売却ポイント
マンション	駅近の利便性、セキュリティ、管理状態	駅徒歩圏や築年数、リフォーム履歴を強調すると高評価。最新の市場相場に合わせて価格設定するのが効果的。
戸建て	広さ、敷地面積、駐車場の有無	土地の面積や建物の状態を詳細に提示。周辺環境や学校区、丁目の雰囲気もアピールポイント。
土地	用途地域、面積、建築条件	建築条件の有無や分割可能性、周辺施設へのアクセスなど詳細情報を明示。
収益物件	投資用、一棟マンション・アパート	想定利回りや賃貸状況、過去の収益実績を明示。投資家向けに「神戸」「大阪」へのアクセスを強調。
空き家	管理状態、改修や解体の必要性	現状のまま売却かリフォーム提案も検討。周辺の治安や生活利便施設への距離を明確に伝えると安心感につながる。

• マンションや戸建ては、駅や生活施設への徒歩圏、築年数やリフォーム歴が価格を左右します。
• 土地や収益物件は、面積や利回り、用途の多様性が購入者の判断材料です。
• 空き家は、管理状況や将来の活用方法を明示することで買い手の安心感を高めます。

上記のポイントを押さえつつ、地域の不動産会社に事前相談を行い、最新の売却相場や成約事例を確認すると良いでしょう。

訳あり物件・事故物件の売却対応と成功事例

王子公園駅エリアでも、事故物件や権利関係が複雑な「訳あり物件」の売却は特殊なノウハウが求められます。こうした物件でも適切な手順と情報開示により、買い手を見つけることは十分可能です。

売却対応	ポイント
状況説明	事故・事件の有無や過去のトラブルについて、正確かつ詳細に説明することが信頼につながります。
査定と価格設定	市場より低めの価格設定が一般的ですが、リノベーションや用途提案で付加価値を持たせる方法も有効です。
専門業者の活用	訳あり物件の売却実績が豊富な不動産会社や専門サイトの利用で市場への露出を高めます。
成功事例	例えば築年数が古い戸建てでも、土地活用や賃貸向けリフォーム提案で成約につながったケースがあります。

• 訳あり物件は、情報の透明性と購入後の活用提案が成約のカギです。
• 売却前の無料相談や複数社への査定依頼も活用しましょう。

王子公園やその周辺は再開発が進み、物件の多様な需要が生まれています。状況に応じた売却戦略を選ぶことで、スムーズな取引が期待できます。

不動産売却を高額で成功させるためのテクニック

リフォーム・ホームステージングで価値を高める方法

王子公園駅周辺で不動産売却を検討する際、物件の魅力を最大限に引き出すリフォームやホームステージングは有効な戦略です。特に神戸市内の住宅市場では、内装の美しさや設備の新しさが価格に大きく影響します。例えば、築年数が経過したマンションや戸建ての場合、キッチンや浴室の部分的なリフォームが好印象につながります。また、ホームステージングにより家具の配置や照明を工夫することで、内覧時の印象を大幅にアップさせることが可能です。

内覧対策としては以下のようなポイントが重要です。

• 玄関やリビングの清掃と整理整頓
• 窓やバルコニーの開放感を高める
• 照明を工夫し室内を明るく見せる

さらに、王子公園駅から徒歩圏内の利便性や六甲エリアの落ち着いた雰囲気など、地域の特徴を活かしたアピールも効果的です。リフォームやステージングのコストは数万円から数十万円と幅がありますが、売却価格に見合うリターンが期待できる場合が多いです。相場や施工内容については複数の不動産会社や専門業者に相談し、最適なプランを選択しましょう。

価格交渉と値下げ対策の実践的ノウハウ

不動産売却の成否を左右するのが価格交渉です。王子公園駅周辺の物件は、阪急本線やJRへのアクセスが良好なため、一定の需要が見込めますが、過度な値下げ要求に応じてしまうと損をする可能性があります。

価格交渉を有利に進めるためのポイントを表にまとめました。

ポイント	解説
事前に相場を把握	近隣の売却事例や不動産会社の査定情報を活用し適正価格を設定
査定根拠の明示	物件の状態やリフォーム履歴を詳しく説明し説得力を持たせる
柔軟な姿勢を保つ	一定の範囲内で価格調整に応じる姿勢も信頼感につながる
付帯条件の工夫	引渡し時期や家具付きなど付加価値を提案する

特に、神戸市北区や周辺の収益物件は投資目的の買主も多く、利回りや管理状況など詳細な情報が求められます。値引きリスクを回避するには、複数の購入希望者からの問い合わせを集めることが重要です。人気物件として関心を高めることで価格交渉を有利に進めやすくなります。

また、不動産会社への相談は無料で行えるケースが多いので、王子公園エリアの売却実績が豊富な会社を複数比較し、最適なパートナーを選ぶことが成功への近道です。

売却後の税務手続きとトラブルを防ぐポイント

売却後に必要な確定申告と書類準備の全手順

王子公園駅周辺で不動産を売却した後は、税務署への確定申告が必要です。特に譲渡所得が発生した場合、申告漏れを防ぐために手続きの流れをしっかり押さえておきましょう。

下記のテーブルは、不動産売却後に必要な主な書類とそのポイントをまとめたものです。

書類名	主なポイント
売買契約書	売却価格や契約条件を確認できる重要書類
登記事項証明書	土地・建物の所有権を証明する
取得時の契約書	購入時の価格や費用を証明する
仲介手数料の領収書	必要経費として計上する場合に必要
リフォーム費用領収書	資産価値向上の支出があれば添付

手続きの流れは、まず1月1日～12月31日までの売却分を、翌年2月16日～3月15日の間に申告します。売却益が出た場合は税金が発生し、損失が出た場合でも控除を受けられる可能性があります。

注意点リスト

• 申告にはマイナンバーが必要
• 取得費・譲渡費用を正確に記録
• 書類は5年間保管
• 住宅ローン控除や特別控除の要件も確認

王子公園エリアの住宅や収益物件を売却する場合、地域特有の事情（例：兵庫区や北区の区分け、阪急本線沿線など）も考慮し、早めに準備を進めることがトラブル防止につながります。

売買契約後のトラブル事例と未然防止策

不動産売却後は、契約内容や物件状態を巡るトラブルが発生しやすいです。特に王子公園駅周辺は住宅地と商業施設が混在した地域のため、様々なケースがみられます。

よくあるトラブル事例と対応策を以下に整理します。

主なトラブル事例	防止策
引き渡し後の設備不良発覚	契約前に建物状況調査を実施し記録を残す
境界線や面積の食い違い	境界確定書類や測量図を準備し双方で確認
瑕疵担保責任の範囲トラブル	契約書に詳細を明記し、説明を十分に行う
近隣トラブルの申告漏れ	事前に近隣状況や騒音・振動の有無を伝える

具体的な防止策

• 契約書には物件の現況や設備の状態を詳細に記載
• 事前に専門会社へ建物診断やリフォーム履歴のチェックを依頼
• 境界や面積、用途地域、交通利便性（徒歩・阪急利用など）を明確に説明
• 取引後も何かあればすぐ相談できる不動産会社を選ぶ

王子公園駅エリアで売却を検討する場合、地元の不動産情報や自治体の公的なサポートも活用してください。特に神戸市や周辺エリアの住宅事情や収益物件の動向も視野に入れることで、安全かつ円滑な取引が実現しやすくなります。

神戸市の不動産売却について

神戸市での不動産売却は、幅広いニーズに応える柔軟性と専門性が求められます。住宅、マンション、土地、収益物件など多種多様な物件が取引されており、エリアごとの市場動向を把握することが成約の鍵です。特にJR神戸線や阪急本線沿線、王子公園・六甲といった人気エリアでは、アクセスの良さや生活利便性が資産価値を維持しやすい要素となっています。

売却を検討する際は、下記のポイントが重要です。

• 査定の比較：複数の不動産会社から査定を受け、適正価格を見極める
• 物件の状態把握：リフォーム履歴や管理状況の整理
• 費用の確認：仲介手数料や税金、諸費用を事前に把握

下記のテーブルは、神戸市で売却時によく比較される物件種別と特徴をまとめたものです。

種別	特徴	売却時のポイント
一戸建て	土地と建物の資産価値が分かれる	立地や築年数が重要
マンション	駅近・管理状況・共用施設が価値を左右	管理組合の情報も確認
土地	用途地域や面積による需要変動が大きい	建築条件の確認が必要
収益物件	投資家向けの需要が高い	利回りや入居状況を重視

神戸市で不動産売却が選ばれる（求められる）理由について

神戸市が不動産売却で選ばれる理由は、都市としての多様性と住環境の良さ、交通インフラの充実にあります。特に以下のポイントが売却時の強みとなります。

• 交通利便性：JR、阪急、阪神などの主要路線が集結し、大阪や三宮へのアクセスが抜群
• 生活利便性：教育・医療・商業施設が充実し、幅広い世帯に人気
• 資産価値の安定：都心部や王子公園、六甲など、需要が安定しているエリアが多い
• 地域密着型の不動産会社：エリア情報に精通した会社が多く、きめ細かなサポートが受けられる

神戸市は、単身者からファミリー・シニア層まで幅広い住民構成を持つため、様々な物件タイプが求められています。今後も都市再開発や人口流入により、中古・新築を問わず市場は活発です。

神戸市について

神戸市は兵庫県の県庁所在地であり、国際都市として多くの文化や人が集まるエリアです。自然と都市が調和した美しい街並みが特徴で、北には六甲山系、南には神戸港が広がっています。

• エリアの特色：三宮、王子公園、六甲など多彩な街が点在
• 教育・医療環境：有名大学や総合病院が集積し、子育て世帯にも人気
• 観光資源：異人館、北野坂、温泉など観光スポットも多数

神戸市は、多様な居住ニーズに応える住宅・マンションが多く、土地の用途も幅広いのが魅力です。

地域密着：王子公園・神戸市周辺の最新不動産売却事情

王子公園エリアの売却相場と特徴的な物件情報

王子公園駅周辺は、阪急神戸本線やJR線へのアクセスが良好で、神戸市内でも住み替えや投資ニーズが高いエリアです。駅から徒歩10分以内の物件は特に人気があり、マンションや一戸建て、収益物件まで幅広い不動産が流通しています。近年では住宅のリフォーム済み物件が増加し、築年数や面積、バルコニーの有無など細かな条件が売却価格に大きく影響します。

下記は王子公園駅エリアで取引が多い物件タイプとその傾向です。

物件タイプ	特徴	相場傾向
マンション	駅近・リフォーム済が人気	㎡単価上昇中
一戸建て	庭付き・駐車場付が好まれる	価格安定
収益物件	ワンルーム・小規模アパート	投資家需要増

王子公園周辺は教育施設や公園も多く、ファミリー層からの需要が根強いのが特徴です。住宅街の落ち着いた雰囲気と、神戸市中心部への近さが資産価値を支えています。不動産会社への無料相談や一括査定サービスを使って早めに情報収集を進めることが、スムーズな売却への第一歩となります。

神戸市・兵庫県の市場動向と今後の展望

神戸市全体では、近年中古マンションの取引件数が増加傾向にあり、王子公園駅を含む灘区や中央区では人気エリアとして高い価格帯を維持しています。兵庫県内でも、交通利便性や生活環境の良さから不動産の流動性が高い地域です。

今後の展望としては、阪急本線沿線の再開発や公共施設の充実、六甲エリアへのアクセス向上が市場を活性化させる要因となっています。新築・中古を問わず、物件の詳細情報や立地条件、建物の向きやリフォーム履歴などが売却価格に与える影響は大きくなっています。

神戸市で家を建てる場合の相場は、土地の面積や所在地により大きく異なりますが、エリア別の価格情報や最新の市場動向をしっかり確認しておくことが重要です。気になる物件や不動産会社のお気に入りリストを活用し、複数の会社へ相談することで最適な売却戦略を立てることができます。

不動産屋への相談費用は原則無料の場合が多いですが、売却時には仲介手数料が発生するため、事前に詳細条件をよく確認しましょう。王子公園や北区周辺での住み替えや投資を検討している方は、地域に精通した不動産会社を選び、安心できる住まい選びや資産運用を進めることが大切です。

会社概要

会社名・・・株式会社アイホーム

所在地・・・〒657-0029 兵庫県神戸市灘区日尾町1丁目2-9

電話番号・・・078-200-5533

関連エリア

神戸市, 明石市, 西宮市, 尼崎市, 芦屋市, 神戸市東灘区, 神戸市北区, 神戸市中央区

対応地域

青谷町,赤坂通,赤松町,天城通,泉通,一王山町,岩屋,岩屋北町,岩屋中町,岩屋南町,上野,上野通,烏帽子町,王子町,大石北町,大石東町,大石南町,大内通,大月台,大土平町,上河原通,神ノ木通,神前町,岸地通,記田町,楠丘町,国玉通,倉石通,高徳町,五毛,五毛通,桜ケ丘町,桜口町,鹿ノ下通,篠原,篠原伯母野山町,篠原北町,篠原台,篠原中町,篠原本町,篠原南町,下河原通,将軍通,城内通,城の下通,新在家北町,新在家南町,水車新田,水道筋,千旦通,曾和町,高尾通,高羽,高羽町,土山町,鶴甲,寺口町,徳井町,友田町,中郷町,中原通,永手町,長峰台,灘北通,灘浜町,灘浜東町,灘南通,畑原,畑原通,浜田町,原田,原田通,稗原町,日尾町,琵琶町,備後町,深田町,福住通,船寺通,摩耶海岸通,摩耶山,摩耶山町,摩耶埠頭,味泥町,箕岡通,都通,宮山町,森後町,薬師通,八幡町,山田町,大和町,弓木町,六甲山町,六甲台町,六甲町