本日はアイホームおすすめ物件をご紹介いたします！（＾o＾）♪
こちらの物件は「神戸市垂水区小束台」に所在し、コストコやニトリ、コーナンなどの商業施設が近くにあるので、生活便利な立地です！
また、綺麗に街並みを整備された比較的新しい街のため、前面道路も約6mあり、お車の運転もラクラクです♪
開放感のある北東角地！
こちらの土地は古家付き土地のため、現況渡しとなっております。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーにて建築して頂けます(^_^)/
現地の案内や物件詳細など、お気軽にお問い合わせください♪
[物件所在] 神戸市垂水区小束台 古家付き土地
[交通] 地下鉄「学園都市」駅 徒歩15分
[物件価格] 3,480万円
[土地権利] 所有権
[土地面積] 公簿199.15㎡
[用途地域] 第1種中高層住居専用地域 [高度地区] 第3種
[その他制限] 22条区域・宅地造成工事規制区域・地区計画（学園南インターチェンジ北地区）
・小束台団地（A地区）地区協定（建ぺい率50％・容積率100％、壁面後退1m、高さ10m等）
[建ぺい率] 60％ [容積率] 200％
[設備] 大阪ガス・公営水道・公共下水
●既存建物●
[構造] 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て／増築部分木造
[建物面積] 85.41㎡（1F 51.67㎡・2F 33.74㎡）
[建築年月] 2007年8月
[建築条件] 無 [現況] 古家付 [引渡し] 相談
[学校] 小束山小学校 約1,550m・多聞東中学校 約2,940m
[周辺施設] コーナン 約290m・ニトリ 約380m・コストコ 約810m
※2022年5月16日現在
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